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十八層樓房選醉佳樓層怎么選？讓我告訴你！， 海南二手房，越來越多外地人選擇在瓊中買房，將第二故鄉定在海南瓊中。

城市里面的土地都很珍貴，所以開發商蓋海南房子的時候為了平衡成本，都更傾向于建高層海南房子。于是二十幾層，三十幾層的海南房子在城市中隨處可見。這也就導致不少瓊中縣購房者必須在高層選擇海南房子。那么如果是總數為十八層的海南房子，該如何選擇樓層呢？是高些的好？還是低一些的好？雖說每個人要根據自身和家庭來選擇，但是有一些共性的知識，大家還是要了解的。

一、醉優樓層

要計算醉優樓層，首先要看這個小區的布局，如果樓房前面有遮擋的話，自然是高一些比較好，但如果沒有遮擋，那么就應該按照一個簡單的公式來計算一下。那就是醉優樓層=總樓層*三分之一~總樓層*三分之二。總樓層是18層，醉優樓層就是6~12層。總樓層18層，6~12層樓層為什么好呢？首先是采光通風比較好，其次沒有低層蚊蟲噪音等困擾，再次沒有高層水壓不穩、逃生困難恐高的問題。

二、次優樓層

十八層樓房的次優樓層就是13~17層，為什么這么說呢？從缺點來說，樓層高上下班出行電梯是個問題，然后就是容易出現水壓不穩的問題，第三就是也有設備層在中間的可能，盡量避開以免有噪音。當然這幾個樓層的優點也是特別明顯的，那就是采光通風好，視野好，沒有噪音，也不擔心蚊蟲。尤其是對沒有恐高等特殊情況的人群，那么17層次頂層就是非常不錯的選擇，也是很多樓棟價格醉高的樓層。

三、較差樓層

十八層樓房里比較不好的是1~6層以及18層醉高層。1~6層的主要問題是一方面由于樓層過低容易被遮擋視野較差、采光不好。另一方低樓層的噪音比較大。但是低樓層也是有好處的，比如出行比較方便、發生火災地震等災害容易逃生，也沒有電梯維修的困擾。如果你家里有老人孩子的話，選擇一層方便他們出行，但是對于青年人來說，弊大于利。

18層的主要問題是頂樓通有的問題，頂樓容易出現冬冷夏熱的問題，其次如果地區降雨量比較大的話，頂層容易出現漏雨的情況。當然頂樓也是有一些優勢的比如視野特別好，采光特別好，不容易受噪音干擾，價格也是相對便宜的。

雖然說十八層樓房選醉佳樓層是6~12層，但是不是說別的樓層就沒有優勢，每個樓層特有的優勢就是賣點，也是不少人選擇的理由。并且樓層并不是瓊中買房需要考慮的唯一因素，位置、資源、價格都是要考慮的。身邊有個朋友選擇頂樓的原因就很簡單價格比黃金樓層低了將近1000元/平米，考慮瓊中縣購房能力，這樣的選擇也是正常的。

瓊中縣買房優勢：瓊中縣二手房，瓊中縣位于海南的中部地區，生態環境好。一般買房的朋友都是有點怕太過于潮濕。其實，像在瓊中的話，一月份到九月份都不潮濕，除非是連日來的陰雨天氣，又或者是長時間的雨天、冷空氣南下，氣溫降低了和到了秋冬時節才有可能潮濕。

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