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單身公寓的首付是怎樣的 瓊中縣二手房，瓊中買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊中買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

單身公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)期限為40年，而且只能申請商業(yè)貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需準(zhǔn)備50%的首付款，如果是住宅用地性質(zhì)的則可享受首套房政策貸款70%，只需準(zhǔn)備30%的首付款。

1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)：按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。瓊中購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、選擇品牌開發(fā)商：品牌開發(fā)商相較于一些中小型開發(fā)商醉重要的是擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力。而且這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也不會出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。

3、地段很重要：地段對于房屋來說都非常的重要，瓊中購房者在購買單身公寓時，一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢，有了這方面的優(yōu)勢，就可以彌補面積小帶來的局限性。地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在兩個方面：首先，交通必須便利，醉好靠近公交或者BRT的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便。

4、注意實用面積：在購買住宅公寓的時候，一定要親自去測量實際面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。同時，購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計師，告知自己的家居設(shè)計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓醉實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設(shè)計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。

瓊中縣買房優(yōu)勢：海南瓊中縣房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產(chǎn)資源非常豐富，是全省森林林木蘊藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業(yè)用地總面積335萬畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬畝，森林覆蓋率達81.67%。

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