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買自住商品房如何網簽 瓊中縣房產網，瓊中生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、買自住商品房簽完網簽合同后，可以在住建委網站查詢自己的網簽合同，首付款，定金等個人信息。自住商品房和商品房查詢方式是一樣的。自住房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同。正式合同上有住建委的網簽編號。在合同的右上角有些合同編碼能在三個地方能找到合同的編碼。

2、商品房預售合同聯機備案表、合同首頁、刷卡憑條這三個都能找到以Ｙ開頭的網簽合同編號（建議網簽時候拍照留下記錄，備用）這個頁面是合同首頁，在右上角能看到網簽編號合同正面。

3、打開住建委網址，按照如下首頁－房屋管理－瓊中房地產交易－瓊中房地產交易信息公示－期房簽約查詢或者直接輸入鏈接，期房簽約查詢。在期房合同網上簽約查詢界面輸入個人信息、合同號、網簽號、合同，首付款，或者首付刷卡小票Ｙ開頭。點擊搜索就能查詢網簽的結果。

1，注意開發商是否具有商品房預售許可證：

在準備網簽的時候需要仔細注意開發商是否具有商品房預售許可證，而要想取得預售許可證開發商還必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件，也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在瓊中縣買房時能辦理瓊中房產證，這是十分重要的一點。

2，注意房屋買賣合同文本：

在準備網簽時要注意房屋買賣合同的文本是與瓊中房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患。

3，注意合同中涉及的雙方的權利和義務：

合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細去研究合同，殊不知，合同上的內容是醉容易出差錯的地方，有很多開發商會在合同上附加一些霸王條款，千萬不要忽視這些小細節，這都是曾經出現過的問題。

4，注意房屋面積以及面積差異處理方式：

如果瓊中縣買房者選擇的是按照套房內部的建筑面積為參考依據來確認房屋面積，那么雙方應當在“面積差異處理”這一條款中明確面積發生誤差時的處理方式，以免后期買賣雙方在建筑面積上產生爭議，便于以后處理由面積誤差帶來的摩擦。

5，注意確認瓊中房地產商的確切交房日期：

我們都知道，有的瓊中房產商在后期資金不足時會延期交房，個別開發商就會在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱兩可的詞語來混淆視聽，當時簽訂合同時可能會覺得沒什么問題，一旦出現了這種情況，那么開發商就會跟你玩文字游戲。

海南瓊中樓盤賣點：黎母山森林公園的主要景點有：黎姆婆石景區、吊燈嶺景區、翠園景區、天河景區、鸚歌傲景區、天河瀑布景區等六大景區。醉為著名的有黎姆仙女石、金龜望月、蝸牛過崗、獅子玩球等。，海南瓊中縣購房。

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