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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么看內(nèi)容 海南房產(chǎn)，瓊中這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。

1、看權(quán)利人和共有情況：不動(dòng)產(chǎn)證把原來(lái)瓊中房產(chǎn)證上房屋所有人分為權(quán)利人和共有情況兩欄，如果你在買瓊中縣二手房時(shí)發(fā)現(xiàn)權(quán)利人里有多人，共有情況里表明共同擁有。

2、看不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是新增的內(nèi)容，每套海南房子都有單一的號(hào)碼，有這個(gè)號(hào)碼，在買賣房屋時(shí)可以去相關(guān)的部門查詢產(chǎn)權(quán)歸屬，防止出現(xiàn)“一房多賣”，也可以查看能否能辦理過(guò)戶。

3、看權(quán)利類型和權(quán)利性質(zhì)：在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有一欄是“權(quán)利類型”和“權(quán)利性質(zhì)”，會(huì)表明是國(guó)有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)等。需要注意，如果權(quán)利性質(zhì)表明“劃撥”的海南房子，在過(guò)戶時(shí)需要交納土地出讓金。

1、名稱不一樣：瓊中房產(chǎn)證全稱中華人民共和國(guó)瓊中房地產(chǎn)權(quán)證;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證全稱中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2、性質(zhì)有區(qū)別：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一個(gè)可以代替瓊中房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書，即是后兩者的合二為一。不動(dòng)產(chǎn)證是瓊中房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

3、有無(wú)防輻射標(biāo)簽：瓊中房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽;不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

4、內(nèi)容差別：瓊中房產(chǎn)證內(nèi)容包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。

5、發(fā)證機(jī)關(guān)不同：瓊中房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)瓊中房地產(chǎn)管理局(瓊中房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，如：“××縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。

6、版本不一樣：瓊中房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本;不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本。包括單一版和集成版。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

7、辦理費(fèi)用不一樣：瓊中房產(chǎn)證在辦理證書時(shí)，需要按照土地面積、瓊中房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只需一次，制證的成本費(fèi)也只收一次。此外，海南購(gòu)房時(shí)也不用再幾個(gè)部門串著跑，只需要在不動(dòng)產(chǎn)登記中心就可以完成所有手續(xù)。

瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金手指·白鷺湖： 均價(jià)7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場(chǎng)東北，容積率2.68。

2、金木棉山莊： 均價(jià)4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區(qū)縣城派出所路，容積率1.95。

3、陽(yáng)光紫荊花園： 均價(jià)9368元/㎡，陽(yáng)光紫荊花園位于瓊中縣營(yíng)根鎮(zhèn)萬(wàn)泉路（原營(yíng)紅路），生活配套有營(yíng)根集貿(mào)市場(chǎng)938米中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行580米郵政儲(chǔ)蓄銀行1.1公里中國(guó)銀行1.2公里中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行1.3公里三月三廣場(chǎng)1.8公里。

4、大美·山雨墅： 均價(jià)20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)），

5、陽(yáng)江雅苑養(yǎng)生城： 均價(jià)3988元/㎡，陽(yáng)江雅苑養(yǎng)生城位于瓊中陽(yáng)江農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部(海南省瓊中縣)，生活配套有10000平米商業(yè)城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)大型超市(僅距300-500米)。

6、鼎泰水晶綠島： 均價(jià)8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，容積率2.0。

7、地恒美麗春天： 均價(jià)10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場(chǎng)別墅區(qū)旁，

8、富氧山莊： 均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號(hào)。

9、珉華百花苑： 均價(jià)3996元/㎡，位于瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)水潮巷5號(hào)(海南省)。

10、半山和園： 均價(jià)7100元/㎡，半山和園位于半山和園，開發(fā)商是瓊中雙成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

瓊中養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；瓊中四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡瓊中的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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