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個(gè)人辦理房產(chǎn)證的流程是什么 瓊中縣房?jī)r(jià)，瓊中城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。

開發(fā)商辦理初始登記是自已辦理瓊中房產(chǎn)證的前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需的時(shí)間大約20~60日不等，因此在收房入住后2~3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記情況。也可以到本地海南房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

業(yè)主們把房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表填寫了之后需要拿到開發(fā)商處簽字蓋章。有的開發(fā)商會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就可以了，可事先向開發(fā)商咨詢了解。

測(cè)繪表是登記部門確定瓊中房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)取得途徑有三種：

(1)開發(fā)商處(攜帶身份證領(lǐng)取);

(2)開發(fā)商指定的房屋面積累積量;

(3)向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪;

相關(guān)文件包括瓊中購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大瓊中房產(chǎn)證復(fù)印件。相關(guān)申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商進(jìn)行審核蓋章。

這兩筆款項(xiàng)需向瓊中房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)或者指定代收的銀行繳納，作為辦理瓊中房產(chǎn)證的必須文件交費(fèi)后務(wù)必保管好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得瓊中房產(chǎn)證。

(1) 瓊中購(gòu)房者身份證;

(2) 蓋章申請(qǐng)表;

(3) 房屋買賣合同;

(4) 簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和海南房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

(5) 測(cè)繪表(圖)、房屋登記表、分戶平面圖;

(6) 專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

(7) 繳納契稅或者減免稅憑證;

(8) 房屋共有的提交共有協(xié)議;

(9) 銀行提前還貸證明;

在提交辦理申請(qǐng)之后，請(qǐng)保管好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照通知的時(shí)間領(lǐng)取瓊中房產(chǎn)證，注意好時(shí)間不要超過規(guī)定領(lǐng)取時(shí)間。

海南瓊中樓盤賣點(diǎn)：瓊中的房?jī)r(jià)相對(duì)于海南整體的房?jī)r(jià)，還是算便宜的。例如陽(yáng)光紫荊花園，現(xiàn)在的均價(jià)是每平方米3800元，還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國(guó)道海榆中線，距離高速路出入口3公里，交通便利。項(xiàng)目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國(guó)家森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，小區(qū)的綠化率達(dá)到了50.1%，是真正意義上的高綠化小區(qū)。，瓊中縣新房。

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