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買房定金要怎么交才不會被坑？ 海南瓊中房子，瓊中獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

雖然說我們要瓊中買瓊中房子，但也要看一下開發商的實力，海南購房者在交定金之前應從多個方面、多個渠道了解開發商的信息，可以上網查查開發商的資料，或者直接到工地查看實際的情況，看是否有工人施工，該房屋的工期是否屬于正常，是否在控制合理的進度之內，政府有無明示公告等，如果發現可疑或信息不透明的情況，應選擇暫停海南購房，千萬不要抱有僥幸的心理。

對于瓊中買房的人來說，醉主要的還是要弄清楚房屋的所有權是否是真實可靠的，房本是不是真的，或者這個項目是否是合理的，如果是房本是假的，交了定金就可能泡湯了，而對于海南房產證的真假和產權瑕疵，都是可以通過產權核驗來驗證。而對于瓊中縣新房的，一定要去房管局去查查這個項目的備案和資質，是否是處于可以正常合法銷售的瓊中房子。

不同性質的瓊中房子，辦理貸款手續以及交納首付都是不一樣的，并且還會產生更多的影響，醉主要的還是會影響到海南房產正常交易。如果瓊中房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要確認好海南房產的性質。如果是購買期房，你要讓開發商出示預售許可證，如果是現房，你要讓開發商出示海南房產證。

所謂的產權瑕疵就是看看瓊中房子是否有債務糾紛，這一點可以去房管局或者法院信息網上查詢，不要等到定金付完了，才發現買的瓊中房子是查封房，或者別法院凍結了，那么醉后多半錢是會泡湯了。

很多人對于瓊中房子的面積沒有概念，所以瓊中買房的時候一定要看清楚房本上的面積，然后再實地的去測量一下，這樣會比較準確，也會做到心里有數。

交海南購房定金雖然不是辦理海南購房手續中必須要經歷的一步，但是如果海南購房者交了定金，那么就要注意簽定金協議。交定金時一定要和開發商或賣家簽訂定金協議或海南購房協議書，不能只在口頭上承諾。因為如果沒有協議，定金就沒有法律效力。

瓊中優質樓盤推薦

1、半山和園： 均價7100元/㎡，位于瓊中縣海榆中線城北新區。

2、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于金木棉山莊，開發商是瓊中金豐德touzi開發有限公司。

3、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，生活配套有海南特產超市，萬福隆商廈。

4、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，綠化率36.52%。

5、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，

6、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，物業公司是海南泯華touzi有限公司。

7、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路）。

8、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），物業費1.80元/平米/月。

9、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，樓盤賣點，小區內部配套：棋牌室、茶藝坊、棋牌室、書畫室、閱覽室、乒乓球室、茶藝館、餐廳、醫療室、戶外游泳池、健身長廊。。

10、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，周邊餐飲有麥香村西餅屋 (13米)鴻盛鱉煲店 (409米)富安酒家 (559)。

瓊中獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊中在二手房市場的表現極佳。

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