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瓊中縣房產(chǎn)買賣手續(xù)，如何識(shí)別假冒的海南房屋產(chǎn)權(quán)證 海南房?jī)r(jià)，瓊中獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

大家按照個(gè)人存款狀況有時(shí)會(huì)挑選買賣海南房產(chǎn)來(lái)開展資金的整合，海南房產(chǎn)買賣手續(xù)一般有下列幾個(gè)步驟：首先海南購(gòu)房者要開展住宅類的海南購(gòu)房資格驗(yàn)證；其次要買賣雙方開展簽訂協(xié)議有關(guān)事宜；然后地稅部門會(huì)開展核定契稅；醉后就是海南購(gòu)房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介辦理的海南房產(chǎn)買賣會(huì)相對(duì)而言省心有些，但需要海南購(gòu)房者繳納一定的手續(xù)費(fèi)，大家要按照具體情況進(jìn)行挑選。

建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部委出臺(tái)《房屋權(quán)屬證書印制管理辦法》嚴(yán)格規(guī)定：
       房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和海南房地產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證書將統(tǒng)一由建設(shè)部監(jiān)制，承印產(chǎn)權(quán)證的印刷企業(yè)應(yīng)是已依法取得出版行政部門核發(fā)的印刷經(jīng)營(yíng)許可證、公安部門核發(fā)的特種行業(yè)許可證，并依法經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)，該印刷企業(yè)經(jīng)建設(shè)部確定后，須報(bào)新聞出版總署備案。此舉將有效防止假冒海南房產(chǎn)證出現(xiàn)。

目前，全國(guó)除少數(shù)幾個(gè)城市外，房屋權(quán)屬證書均統(tǒng)一由北京市印鈔廠印制，各地海南房地產(chǎn)主管部門經(jīng)委托到印刷單位印制房屋權(quán)屬證書時(shí)，必須持有由建設(shè)部出具的委托印刷證明。雖然國(guó)家將加大對(duì)假冒海南房產(chǎn)證的打擊力度，有關(guān)專家還是提醒海南購(gòu)房者，必須注意辨別手中的房屋所有權(quán)證是真是假。

如何分辨：1）從外觀上看，真的海南房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實(shí)，假證多數(shù)是手工制作，線條不齊，油墨不均勻；2）真證內(nèi)頁(yè)紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假證的水印圖案，平鋪著就能看見，同時(shí)，真海南房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，而假證則沒有；3）另外，在放大鏡下，消費(fèi)者還可以看到真證的內(nèi)頁(yè)底線里藏有微縮文字，防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，而且仔細(xì)看可以發(fā)現(xiàn)，真海南房產(chǎn)證上的阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)，與第四套人民幣0.2元上面的阿拉伯?dāng)?shù)字粗細(xì)一樣。

以上為大家簡(jiǎn)單描述了海南房產(chǎn)買賣的有關(guān)手續(xù)及注意事項(xiàng)，買賣海南房產(chǎn)是屬于資金流動(dòng)比較大的項(xiàng)目，大家一定要三思而行，在開展有關(guān)手續(xù)的時(shí)候必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)海南房產(chǎn)律師幫忙看買賣協(xié)議是不是合理，不要因?yàn)樽约旱牟粚I(yè)和一時(shí)疏漏而導(dǎo)致多余的麻煩。

瓊中縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南瓊中買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊中縣的土壤主要由花崗巖和少量紫色砂巖、砂頁(yè)巖、安山巖風(fēng)化而成。

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