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合同糾紛的解決辦法有哪些？海南購房合同糾紛有哪些？ 瓊中新房，瓊中的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南買房之前不知道大家對合同的情況有了解多少，很多朋友在瓊中購房的時候把心思全部瓊中房子了瓊中房子的選購上，等選購到了合適的瓊中房子就開始付錢簽合同了，醉后讓自己栽在了合同上，遇到了合同糾紛，雖然這種事情不會發生在每個人身上，但大家也要預防多了解，那合同糾紛的解決辦法有哪些？瓊中購房合同糾紛有哪些？

合同糾紛的解決辦法有哪些？

一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。

1、和解。和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。

它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解。調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。

此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

4、訴訟。訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。

當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

瓊中購房合同糾紛有哪些？

1、商品房開發必須嚴格按照法律的規定辦理各種審批手續，依法取得各項批準證書后才能開工建設銷售，證照不全的建設項目因其不合法，通常不能為瓊中購房者辦理權屬證書，不僅直接導致瓊中購房者的瓊中購房目的不能實現（無法取得房屋所有權證書和所有權），而且對社會穩定和海南房地產市場的發展危害甚大。

2、房屋面積減少，開發商將可能直接侵占消費者的財產（短少部份的資金）。由于房屋建筑強調嚴格按圖施工，因此，面積短少，只能是開發商故意所為（因政府規劃改變除外）。考慮到建設工程施工過程的復雜性，《商品房銷售管理辦法》已經設定的3％的誤差允許紙，對于短少面積超過允許紙范圍的，極易引發糾紛。

3、房屋建設和裝修涉及的用材種類繁多，各種材料優劣及價格相差懸殊，工程施工中以次充好、以劣充優的情形屢見不鮮。這種行為不僅造成房屋及裝修質量低劣，使買賣雙方的利益明顯不對稱，消費者受到巨大的利益損失，嚴重的還可能影響到住房的安全。

以上就是關于合同糾紛的解決辦法有哪些？瓊中購房合同糾紛有哪些的全部內容，合同的糾紛有很多中情況，不過大部分合同糾紛情況大家都可以通過上面講到的解決方案來解決，很多人可能遇到事情就想找律師，這是不對的，大家可以先平和的溝通，能夠通過溝通解決的事情大家還是不要選擇通過法律途徑。

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