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海南二手房海南購房協(xié)議怎么寫？海南二手房海南購房協(xié)議有法律效力嗎？ 海南樓盤，瓊中配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
如今買賣海南房子醉重要的一件事情就是要保障交易過程的順利進行了，那就是必須要簽訂協(xié)議或者合同才可以。一般瓊中新海南房子都會有瓊中購房合同，而海南二手房的交易就比較復雜一些了，有的情況下，買賣雙方會簽訂一份海南二手房瓊中購房協(xié)議。那么，海南二手房瓊中購房協(xié)議怎么寫？海南二手房瓊中購房協(xié)議有法律效力嗎？
海南二手房瓊中購房協(xié)議怎么寫？
1、房屋價款乙方分三期付給甲方：一期：在年月日，付人民幣＿＿＿萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款＿＿＿萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣＿＿＿萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
2、甲、乙雙方定于＿＿＿年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于＿＿＿前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)，甲方應在＿＿＿前將其于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。
3、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
4、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到海南房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
海南二手房瓊中購房協(xié)議有法律效力嗎？
1、經(jīng)過買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，海南二手房瓊中購房協(xié)議受法律保護。
2、在協(xié)議成交后，如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、產(chǎn)權人不一致、存在拆遷安置房卻沒有相應手續(xù)等問題，可以向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，并要求出售人對此房屋所出現(xiàn)的問題進行解釋，買受人有權解除與出售人所簽署的海南二手房瓊中購房協(xié)議，嚴重情況將合理追討出售人給買受人帶來的經(jīng)濟損失。
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