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在買房選樓層時，13、14層真的不好嗎 瓊中房子，瓊中房價不管是漲還是跌，有瓊中買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在海南買房時要考慮什么因素呢？除了要考慮地段、戶型、環(huán)境這些因素之外，剩下的事情就是隨便搖號就行了么？不，這樣是不行的，別忘了，你還有樓層要考慮，因為樓層也是選房的醉重要因素。如果樓層太低，則經(jīng)常會有蜈蚣，蜘蛛等生物入侵，如果樓層太高又有壓迫，那么究竟該怎么選樓層？且聽小編細細道來。

一、在海南買房選樓層時，這些被“冤枉”的數(shù)字

帶電梯的住宅項目從樓層上分為10－12層的小高層以及13－24層的高層。然而，在現(xiàn)實生活中卻有不少高層住宅不設(shè)置“13”、“14層”，而是以“12B”、“15A”來代替，有的樓層甚至連“18”層這樣的爭議數(shù)字都取消了。

其實，數(shù)字本身并沒有什么特殊的含義，卻成了大家尋求心理安慰的犧牲品。就像名稱一樣，只是一個代號，為了區(qū)分，因此，大家不要太過緊張。

二、究竟該怎么選樓層？

1、觀察樓間距和密度

大多人認為高層住宅的視野會更開闊，能得高望遠，然而不是每一個高層住宅都能欣賞到無限景觀。如果小區(qū)的樓間距過窄，樓棟密度過大的話，那么視野、采光都會受到影響，說不定采光就躲在了陰影下，因此可以說，密度越低，小區(qū)的品質(zhì)自然越高。

在景觀方面，當選擇高層或頂層時，除了要考慮目前朝向所及的景觀外，還要考慮周邊的景觀和未來的規(guī)劃，某些住宅在買的時候景觀不錯，但后期就因為新的規(guī)劃而改變了視野情況。

2、根據(jù)自身需求選擇樓層

選擇樓層是購買高層住宅醉重要的一點。主要依據(jù)自身海南買房需求來考慮樓層。

老年人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電或電梯故障，進出會更加不便，為方便老人小孩來居住，可選擇10層以下樓層。針對光線問題，樓層選擇不宜過低，低層的陽光常常會被周圍的建筑物所遮擋。

樓層低噪音相對較大，容易影響休息、學(xué)習(xí)和工作，一般來講，20層往上的樓層，噪音更弱，需要安靜環(huán)境的家庭建議選擇高樓層。另外，樓層越高的話，視野會越好，但頂層太陽就會直接照射到樓頂，進入夏季后，會變得非常熱。

三、樓層越高越貴嗎？

樓層確實是能影響房屋價格的一個因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高瓊中房價越貴。雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受海南購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層。

一般來說，頂層的房屋和設(shè)備層價格往往都不會太高。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在本文的醉后，小編還想告訴大家，在海南購房選樓層時，不妨多檢查周圍有無被遮擋、潮濕的現(xiàn)象；注意電磁輻射等區(qū)域；規(guī)避嘈雜、凌亂的環(huán)境；考慮空氣循環(huán)是否良好；查看周圍私密、安全性；考慮老人、小孩的出行，這樣一來，自然就會買到合適自己的樓層。

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