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公積金個人貸款如何辦理？公積金貸款需要什么條件 瓊中黎族苗族自治縣二手房，瓊中這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。

貸款瓊中買房的方式現(xiàn)在主要分為商業(yè)貸款瓊中買房和公積金貸款瓊中買房，不過我想先有公積金的朋友一定不會選擇商業(yè)貸款瓊中買房，原因大家應(yīng)該都知道，因為公積金貸款利率比較低，很多朋友之前了解過商業(yè)貸款的辦理手續(xù)，今天我們就來講公積金，那公積金個人貸款如何辦理？公積金貸款需要什么條件？

公積金個人貸款如何辦理？

1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的瓊中黎族苗族自治縣購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價紙評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

4、申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

公積金貸款需要什么條件？

1、只有參加公積金制度的職工才有資格申請公積金貸款;

2、申請貸款前連續(xù)繳存公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險;（僅供參考，具體信息請咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門）

3、配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸。因為，公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持;

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

5、貸款用途必須專款專用：公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。

以上就是公積金個人貸款如何辦理？公積金貸款需要什么條件的全部內(nèi)容，公積金是國家給到我們很不錯的一種福利，相信每一個員工都愿意購買公積金，雖然平時可能用不太上，但是到了瓊中買房的時候，大家就知道公積金的好處了，如果選擇公積金瓊中買房的朋友，請仔細閱讀本文內(nèi)容。

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