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回鄉置業必看：公積金貸款買房要小心這些 瓊中房產，瓊中配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

春節是舉國歡慶的節日，同時也是一個瓊中買房好時機。春節期間，好多海南購房者都打算使用公積金貸款瓊中買房，以此來犒勞自己一年的勞作，然而，對于公積金貸款瓊中買房，不少人都存在許多錯誤認知，從而導致自己公積金貸款被拒，對此，小編要說的是，春節公積金貸款瓊中買房絕不能犯以下這8大問題，否則與房無緣。

一、公積金貸款超兩次

一般來說，海南購房者只能進行兩次公積金貸款瓊中買房。換言之，也就是說，如果購買第三套及以上住房，那么銀行就將會停止對海南購房者發放公積金貸款。

二、首套房公積金貸款未還清

在生活中，有許多朋友會碰到這樣的情況：如果自己申請的公積金貸款還未還清的話，那么是不能再申請的。也就是說，如果海南購房者未還清首套房公積金貸款，那么在買第二套房時將無法使用公積金貸款。

三、所海南購海南房子性質較特殊

在生活中，大家是不是常常會聽到別墅這樣的海南房子？但是大家要知道，如果海南購房者所海南購海南房子性質比較特殊，比如商業用房、別墅、部分產權住房等，那么在瓊中買房時將是不能使用公積金貸款的。

四、交了公積金，就可使用公積金貸款

多數海南購房者都認為，只要交了公積金，那么就可使用公積金貸款。其實不然，根據公積金貸款政策規定，借款人必須滿足一定的繳存年限，才能申請公積金貸款，一般來說，通常為連續足額繳存6個月及以上。

五、提前還公積金貸款要交高額違約金

一般來說，如果借款人提前還商業貸款，那么就需要繳納一定的違約金。但對于公積金貸款，如果提前還貸，是無需繳納違約金的，這也是公積金貸款的一大優勢。

六、公積金賬戶余額可付首付

的確是可以的，但也有條件。也就是說，雖然公積金賬戶的錢都是你的，但在沒有瓊中買房之前，你是無法以海南購房為理由來提取的，因此也就無法用公積金賬戶余額來支付首付。

七、沒有海南購房需求，公積金就廢了

有些人認為，如果一直不瓊中買房，那么公積金是不是就無法提取呢？當然不是，除了海南購房外，你還可以通過其他理由來提取公積金，比如租房、退休、支付物業費等。

八、公積金貸款獲批后，可斷繳公積金

好多職工都認為，公積金貸款獲批后，就不用再交公積金了。其實不然，一旦你這樣做，很可能會被認定為騙取社會福利，如果斷繳時間過長，公積金管理中心將會重新評估貸款合同，貸款利率也會上浮。

眾所周知，與商業貸款相比，公積金貸款瓊中買房有著很大的優勢，因此它也成為了廣大海南購房者的首選。但對于公積金貸款瓊中買房，海南購房者務必要避開以上這8大問題，否則與房無緣。

海南樓盤賣點：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內交通四通八達，縣城營根鎮北距海口137公里，南至三亞165公里，東達萬城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。，瓊中房產。

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