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瓊中買房應(yīng)該如何選樓層呢？本文助你選到好樓層 瓊中房地產(chǎn)，瓊中買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊中購(gòu)房誤區(qū)里。

很多人在海南買房選樓層時(shí)猶豫不決，不知道選哪個(gè)樓層比較好，也不知道什么樓層適合自己。大家不要擔(dān)心，今天小編就為大家準(zhǔn)備了選樓層的相關(guān)知識(shí)，相信一定能幫到你！

一、選樓層時(shí)要考慮生活便利性

生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便，這一點(diǎn)跟家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況聯(lián)系在一起，如果家里有老人小孩，適合住較低樓層。其實(shí)從這一點(diǎn)就發(fā)現(xiàn)，不同的人選樓層的標(biāo)準(zhǔn)就已經(jīng)有很大的差別的，實(shí)際選房的過(guò)程中，實(shí)在沒(méi)有必要盲目跟風(fēng)選擇賣得貴的樓層。

二、選樓層時(shí)要考慮采光通風(fēng)情況

想要買到采光通風(fēng)較好的樓層，首先得考慮朝向問(wèn)題。良好的朝向，能夠保證大量的陽(yáng)光直射房間，改善室內(nèi)環(huán)境，如溫度、衛(wèi)生狀況等，對(duì)居住者身心健康十分有利。其次，主要考慮該住宅是否占據(jù)樓棟的兩個(gè)朝向，如板樓的南與北，東與西；塔樓的東與南、南與西等。一般來(lái)說(shuō)較高樓層的采光通風(fēng)肯定能更好，對(duì)于塔樓而言，有可能低樓層的采光通風(fēng)會(huì)受到一定程度影響，而板樓所受到的影響就能少一些。

三、選樓層時(shí)要考慮空氣質(zhì)量問(wèn)題

這幾年霧霾天非常多，大家在海南買房時(shí)，也越來(lái)越關(guān)心空氣質(zhì)量。對(duì)于較高的樓層，人們普遍有兩個(gè)誤區(qū)，一個(gè)是樓層越高，空氣越好。其實(shí)不然，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。

四、選樓層時(shí)要考慮噪音問(wèn)題

聲波是以短的路線傳播的，而且是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。此外聲波的路線跟樹(shù)林和建筑物的多少還有關(guān)系，這些因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。真正在一樓聽(tīng)到的車輛噪聲，還不如在8－14層聽(tīng)得真切。

五、選樓層時(shí)要考慮逃生難易度

樓層越低，逃生系數(shù)就越高。逃生難易指遇到災(zāi)難時(shí)逃生難易的程度。尤其在發(fā)生火災(zāi)或強(qiáng)烈地震時(shí)，人能夠很快的逃出建筑物，避免火勢(shì)蔓延或樓房坍塌危及生命安全。

六、選樓層時(shí)要考慮住宅樓總層數(shù)

房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。我國(guó)住宅規(guī)范，按總層數(shù)分為四大類：低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。

一般情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好樓層。當(dāng)然不同的人也應(yīng)該區(qū)別對(duì)待，樓層越高，遮檔越少，采光越好，能夠很好的避開(kāi)嘈雜的環(huán)境和粉塵污染，比較適合中青年人居住，樓層較低，上下樓很方便，可以增加外出機(jī)會(huì)，適合家有小孩和老人家居住。

瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、富氧山莊：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號(hào)

2、珉華百花苑：均價(jià)3996元/㎡，樓盤地址：瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)水潮巷5號(hào)(海南省)

3、陽(yáng)江雅苑養(yǎng)生城：均價(jià)3988元/㎡，樓盤地址：瓊中陽(yáng)江農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部(海南省瓊中縣)

4、大美·山雨墅：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)）

5、金木棉山莊：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：海南瓊中新區(qū)縣城派出所路

6、鼎泰水晶綠島：均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：瓊中縣龍溪路水晶綠島

7、地恒美麗春天：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場(chǎng)別墅區(qū)旁

8、金手指·白鷺湖：均價(jià)4980元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場(chǎng)東北

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