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房地產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一樣嗎 瓊中房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊中生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

不動(dòng)產(chǎn)證和瓊中縣房產(chǎn)證的性質(zhì)一樣，都是屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)。但兩者還是有些區(qū)別，相比于瓊中縣房產(chǎn)證而言，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更加全面，在瓊中縣房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限之類的內(nèi)容，同時(shí)，發(fā)證機(jī)關(guān)也由瓊中縣房地產(chǎn)管理局或者市縣級(jí)人民政府更改為由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。

在流程上而言，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理更加便捷，辦理瓊中縣房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積、瓊中縣房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只收一次費(fèi)用，在不動(dòng)產(chǎn)登記中心可以一站完成。

1、初始登記

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，瓊中購房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的瓊中縣房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位瓊中購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，瓊中購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。瓊中購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，瓊中購房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括瓊中購房合同、房屋結(jié)算單、大瓊中縣房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費(fèi)用

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請(qǐng)。

5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，瓊中購房者要仔細(xì)核對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的信息。

瓊中縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊中縣新房，百花嶺主峰海拔1100米，百花瀑布的源頭則在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全國落差醉大的瀑布之一。

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