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成都單位福利房辦過戶要辦哪些手續(xù) 海南瓊中縣購房，瓊中買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊中房產(chǎn)小白變成瓊中房產(chǎn)專家。

1、房改辦政策法規(guī)科領取、《房改房上市交易申請表》、產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領取、《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》拿單位蓋好章的申請表到瓊中房產(chǎn)局公房科蓋章。

2、完成后帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等、(夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

1、契稅：1%，買方首套瓊中縣購房3%，買方二套瓊中縣購房買方交、土地出讓金：瓊中房產(chǎn)面積乘15.6元，賣方交、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當年買賣合同日期為依據(jù)來界定五年的時間、基本房改房都沒有營業(yè)稅及個人所得稅。

2、已經(jīng)購買的單位福利房再出售，個人購買部份城要交納個人所得稅，單位占有部份如需一同過戶給個人的，需繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅按企業(yè)所占有產(chǎn)權(quán)份額征收，個人所得稅按個人所占有產(chǎn)權(quán)份額征收。

瓊中新房。。。海南瓊中買房優(yōu)勢：瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱，有五指山、黎母山、吊羅山、鸚歌嶺等國家級、省級林區(qū)、保護區(qū)，瓊中綠橙是海南省第一個地理標志保護產(chǎn)品。

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