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海南房屋交房時需要注意什么 瓊中縣購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊中有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。)

2、看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3、主要看樓梯的平整性，是否有缺損。在門窗檢查方面，醉主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字后，再找開發商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

1.瓊中縣新房開發商以書面形式通知瓊中縣新房購買者在約定時間內對瓊中縣新房進行驗收交接。

2.瓊中縣新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到海南房地產開發企業指定的地點，查驗瓊中縣新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3.關注面積問題，索要瓊中縣新房《面積實測表》，向瓊中縣新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4.業主請專業人員對瓊中縣新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫瓊中縣新房驗房單。

5.海南房地產開發企業對瓊中縣新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據瓊中縣新房面積實測技術報告結算房款。

6.買受人向海南房地產開發企業交納瓊中縣新房買賣合同或瓊中縣新房預售合同約定的其他費用。

7.業主簽署瓊中縣新房《房屋驗收交接單》，從海南房地產開發企業或海南房地產開發企業指定的第三方處領取瓊中縣新房鑰匙。

8.業主向瓊中縣新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理瓊中縣新房物業管理的相關手續。

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