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住房貸款申請年齡限制是多少 瓊中縣房產，瓊中獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

住房貸款申請年齡限制是18—60周歲。通常未成年人不能申請房屋貸款，而年滿60周歲的公民也會被限制，因為銀行會考慮到貸款人年紀大了之后，還款能力會減弱，再者是住房貸款年限大都是20年或30年，所以60歲以上的老人再貸款瓊中縣買房，存在的風險會大很多。

1、辦理房屋貸款所需材料：

個人貸款申請書;個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料。

瓊中購房首付款證明，瓊中購房合同等證明貸款用途的資料，瓊中購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;(8)、銀行認為需要提供的其他有關材料。

2、步驟方法(以建設銀行為例)：

申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本、身份證或其他有效居留證件，職業和收入證明，瓊中購房合同或意向書等有關證明材料，建設銀行經辦機構要求提供的其他材料;調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。

審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。

瓊中樓盤推薦

1、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于珉華百花苑，開發商是海南泯華touzi有限公司。

2、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，醫院配套有陽江醫院(一級甲等，100張床位，僅距350米)、西部中心醫院(三級甲等，距30公里）；

3、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，產權年限70年。

4、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，容積率2.68。

5、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，物業公司是瓊中至誠物業。

6、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），

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8、半山和園： 均價7100元/㎡，項目地址：瓊中縣海榆中線城北新區。

9、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，生活配套有超市、餐飲、會所、中西醫養生會館、泳池、近3000平米的商業街。

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