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瓊中縣房屋維修基金可以取出來嗎 海南瓊中房地產，瓊中生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

不可以。一般來說是個人不可以提取房屋維修基金的，物業才可以提取房屋維修基金來修繕整個小區樓房。建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸瓊中購房人，不得挪作他用。

公共維修基金是指住宅樓房的公共區域和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和瓊中購房人共同籌集。

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位。住建局相關負責人明確指出，公共維修基金用于物業保修到期共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造，不得用于私人和其他方面。

一般共用設施包括電梯、天線、路燈、照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、水泵、水箱、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、規定標識、建筑智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和共用設施設備使用的房屋等。

一般共用部位包括：小區的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、樓梯、門廳、大堂等公共通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。

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