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扶貧房和公租房有什么區(qū)別 海南瓊中買房，瓊中什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、定義不同：

扶貧房是為幫助貧困地區(qū)和貧困戶開發(fā)經(jīng)濟、發(fā)展生產(chǎn)，醉終擺脫貧困的一種房屋，旨在扶助貧困戶或者貧困地區(qū)發(fā)展生產(chǎn)，改變窮困面貌。

公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，由政府touzi或者政府提供政策支持的其他touzi主體，屬于政府或公共機構(gòu)所有的，通過限定的戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才及其他住房困難群體出租的住房。

2、表現(xiàn)形式不同：

扶貧房是政府幫助貧困戶所提供的福利性住宅，扶貧房只能居住不能買賣，扶貧是保護貧困戶的合法權(quán)益，取消貧困負擔。

公租房一般是政府出資建房然后低租金租給租戶，在租賃的5年期滿后，符合條件的承租人可以按照以綜合造價為基準確定的價格來購買，但是購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈予等市場交易。

3、申請對象不同：

扶貧房申請家庭必須為農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人家庭或低保戶家庭，并且還需為經(jīng)農(nóng)村危房調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶。

公租房的申請對象是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

1、通常政府對于申請公租房的人員進行限制，申請人需要年滿18周歲的完全民事行為能力人。

2、申請人通常要擁有穩(wěn)定的工作和收入。例如申請人要和用人單位簽訂了1年以上的勞動合同。不同地區(qū)的標準是不一樣的。

3、政府通常會對公租房的申請人員收入進行限制。申請公租房人員家庭收入要符合政府規(guī)定的收入標準。

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