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二手房過戶需要的資料有哪些 海南瓊中縣新房，在瓊中購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊中房價以及該小區瓊中房價走勢。。

1、《瓊中房地產權證》或《房屋所有權證》，共有的房屋還須提交《瓊中房地產權共有(用)證》或《房屋共有權證》。

2、瓊中房地產買賣合同。

3、房屋交易核準證明。

4、土地使用證(使用權人是申請人)原件和復印件。

5、瓊中房地產權登記申請書。

6、申請人身份證明復印件(申請人是單位的，須提交法人營業執照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。

7、授權委托的須提交合法有效的委托書和代理人身份證明復印件。

8、營業稅納稅申報表、土地增紙稅申報表。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續。

2、到“瓊中房地產估價”窗口辦理評估手續。

3、到“公證”窗口辦理公證手續：

①申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件。

②代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明。

③被繼承海南房產的產權證明。

④被繼承人的死亡證明。

⑤法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明。

⑥被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明。

⑦公證人員認為應提交的其他證明、材料。

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續。

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

瓊中縣買房優勢：海南房產信息網，瓊中是海南生態核心區，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉、黎苗家園”的美稱，有五指山、黎母山、吊羅山、鸚歌嶺等國家級、省級林區、保護區，瓊中綠橙是海南省第一個地理標志保護產品。

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