購(gòu)房V信：18089⒏28470

瓊中二手房過(guò)戶(hù)需要的資料有哪些 瓊中縣房子，如果你來(lái)過(guò)海南，看看瓊中的天，看看瓊中的白云，就一定有瓊中買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

1、《瓊中房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《瓊中房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》。

2、瓊中房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

3、房屋交易核準(zhǔn)證明。

4、土地使用證(使用權(quán)人是申請(qǐng)人)原件和復(fù)印件。

5、瓊中房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。

6、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(申請(qǐng)人是單位的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。

7、授權(quán)委托的須提交合法有效的委托書(shū)和代理人身份證明復(fù)印件。

8、營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)表、土地增紙稅申報(bào)表。

9、中華人民共和國(guó)契稅完稅證或財(cái)政局契稅有關(guān)證明。

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。

2、到“瓊中房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)。

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)：

①申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件。

②代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。

③被繼承瓊中縣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

④被繼承人的死亡證明。

⑤法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。

⑥被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

⑦公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

海南瓊中購(gòu)房。。。海南瓊中買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊中縣的土壤主要由花崗巖和少量紫色砂巖、砂頁(yè)巖、安山巖風(fēng)化而成。

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