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沒產權的車位能買嗎？ 海南瓊中樓盤，瓊中獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

能買。

1.有產權的車位很少，目前市場上絕大多數的車位都屬于“人防車位”。相對于產權車位來說，人防車位只有使用權而沒有所有權，也無任何產權證書，產權歸國家所有，開發商有權利租用給個人使用。一旦發生戰爭，國家可在戰時強制征用。這樣是人防車位和產權車位醉大的區別。

且不討論戰爭的可能性，一旦真有那么一天，不管有沒有產權，相信這個問題已經不重要了。而且人防車位要轉讓比較簡單，只需要私下簽個協議就行。

不過紙得一提的是，人防車位雖然轉讓成本低，但一般只有20年使用權，不一定能自動續期到40年。所以要把車位售價折合成20年，再考慮能不能接受。

2.有產權的車位通常是40年商業產權，基本不可能免費續期；而且轉讓的時候得繳納營業稅和個稅，轉讓成本會比人防車位高。

瓊中樓盤排行

1、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于半山和園，開發商是瓊中雙成房地產開發有限公司。

2、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于富氧山莊，開發商是海南華泰國際旅業開發有限公司。

3、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，樓盤賣點，金木棉山莊與180000㎡的瓊中公務員小區融為一體。度假戶型。全明大采光戶型，南北通透、結構緊湊，充分考慮了內部空間的舒適性，盡顯度假居住新理念。。

4、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，生活配套有海南特產超市，萬福隆商廈。

5、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，產權年限70年。

6、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），生活配套有營根集貿市場938米中國農業銀行580米郵政儲蓄銀行1.1公里中國銀行1.2公里中國農業銀行1.3公里三月三廣場1.8公里。

7、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，醫院配套有烏石農墾醫院；

8、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，

9、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區）。

10、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，項目地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北。

瓊中生紙潛力：瓊中房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，瓊中房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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