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小區物業費可以開發票嗎 海南瓊中縣二手房，瓊中獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊中獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。

可以。根據會計法、稅法和發票管理條例，物業收取物業費，必須開具正規的物業發票。物業可以延期交付發票，因為現在都是聯網稅控，管理多個物業小區的物業公司，很難在每個小區都設置稅控開票系統，所以有可能集中開票，這個是可以理解的。

消費者在消費后向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的，如果市民向物業公司方索取發票未果，可憑收款收據(加蓋公章)向地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報。

物業不開具發票，則可以拒絕交費。針對大部分物業公司在收取物業管理費時以收據代替發票的現狀，根據相關規定，物業公司收取物管費應主動向業主開具發票，如果沒有提供稅務發票，則涉嫌偷稅漏稅。

不開具發票可以舉報，根據《中華人民共和國發票管理辦法》第六條規定，對違反發票管理法規的行為，任何單位和個人可以舉報。稅務機關應當為檢舉人保密，并酌情給予獎勵。

按照規定銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票。未按照規定開具發票的單位和個人，由稅務機關責令限期改正，沒收非法所得，可以并處1萬元以下的罰款。

具體到物業公司，更應遵守相關稅收政策，物業管理服務公司一般是增紙稅小規模納稅人，收取物業費應當使用稅務機關印制的正規發票，而不能使用物業公司自己印制的收費單據。如果物業公司不開發票，你可以撥打12366進行舉報，稅務機關會依法處理。對收取的物業費，不論是否為一般納稅人，收費在規定限額以上用戶，應該按照明細項目開具發票收取費用，所有收費收入都應申報納稅。

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