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鋼混和磚混的區(qū)別 海南瓊中二手房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊中買房。

1、承重差異：

鋼混結(jié)構(gòu)房屋的外墻一般都是承重墻，其內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻，但是磚混結(jié)構(gòu)房屋一般多數(shù)墻體都是承重墻，甚至是全部的墻體都有可能是承重墻。

2、性能差異：

磚混結(jié)構(gòu)的隔音和隔熱的性能要優(yōu)于鋼混結(jié)構(gòu)房屋，但是鋼混結(jié)構(gòu)房屋的抗震，和結(jié)構(gòu)牢固性等性能要優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，這兩種房屋各有其優(yōu)缺點(diǎn)。

3、造價(jià)成本不同：

在同等用途和地區(qū)條件下，磚混結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)一般是要比鋼混結(jié)構(gòu)的造價(jià)要低的。

4、利用率不同：

因鋼混結(jié)構(gòu)內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻，那么在空間的利用率上，鋼混結(jié)構(gòu)房屋的利用率是較高的，因磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體多數(shù)是不能動(dòng)的，這樣算下來(lái)，鋼混結(jié)構(gòu)房屋的空間利用率要比磚混結(jié)構(gòu)房屋的高。

5、層高和層數(shù)差異：

磚混結(jié)構(gòu)房屋醉高不能超過(guò)6層，層高和層數(shù)有限，但是在施工質(zhì)量有保障的前提下，鋼混結(jié)構(gòu)房屋的層高和層數(shù)要多于磚混結(jié)構(gòu)。

1、耐腐蝕較差：

鋼混結(jié)構(gòu)由鋼材和混凝土混合而言，就鋼材的耐腐蝕能力而言，其若是長(zhǎng)期暴露在空氣中，會(huì)生銹，從而影響房屋居住安全。

2、易開裂：

混凝土在鋼混結(jié)構(gòu)房屋中占據(jù)了很大一部分的地位，但是混凝土一旦強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，其建成的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件比較脆，容易開裂。

3、周期較長(zhǎng)：

混凝土強(qiáng)度要想達(dá)標(biāo)，需要較長(zhǎng)的一段養(yǎng)護(hù)時(shí)間和支模，那么建造鋼混結(jié)構(gòu)房屋，其周期相對(duì)來(lái)說(shuō)比較長(zhǎng)。

4、施工受季節(jié)影響：

混凝土的凝固容易受天氣的影響，對(duì)于雨天，空氣潮濕的天，冬季等等時(shí)間而言，其會(huì)影響混凝土的施工和凝結(jié)，尤其是冬季，很容易受冰凍，霜降的影響。

5、修復(fù)困難：

鋼混結(jié)構(gòu)房屋相對(duì)其他結(jié)構(gòu)房屋而言，其若是出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象，是很難修復(fù)的。

瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、半山和園： 均價(jià)7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區(qū)，綠化率57.56%。

2、大美·山雨墅： 均價(jià)20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)），樓盤特點(diǎn)，大美·山雨墅位于百花廊橋之上，直面瓊中縣委縣政府，俯瞰瓊中全城，坐擁醇熟城市配套。周邊百貨、超市、酒店、美食街、娛樂城、銀行、郵政、醫(yī)院、中小學(xué)等，步行即達(dá)，周邊生活配套也非常完善。。

3、珉華百花苑： 均價(jià)3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)水潮巷5號(hào)(海南省)，

4、富氧山莊： 均價(jià)6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號(hào)，

5、陽(yáng)光紫荊花園： 均價(jià)9368元/㎡，陽(yáng)光紫荊花園位于瓊中縣營(yíng)根鎮(zhèn)萬(wàn)泉路（原營(yíng)紅路），產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、地恒美麗春天： 均價(jià)10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場(chǎng)別墅區(qū)旁，

7、陽(yáng)江雅苑養(yǎng)生城： 均價(jià)3988元/㎡，樓盤地址：瓊中陽(yáng)江農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部(海南省瓊中縣)。

8、金手指·白鷺湖： 均價(jià)7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場(chǎng)東北，周邊娛樂有飛燕啤酒園 (182米)建雄大排檔 (293米)。

9、金木棉山莊： 均價(jià)4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區(qū)縣城派出所路，綠化率53%。

10、鼎泰水晶綠島： 均價(jià)8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，周邊商場(chǎng)有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自選商場(chǎng) (692米)源吉商行 (486米)萬(wàn)福隆商廈 (230米)。

瓊中休閑度假：瓊中依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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