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買房后公積金可以停交嗎 海南瓊中新房，越來越多內(nèi)地人來海南瓊中買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

一般是不可以的。公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。

一般來說，公積金貸款批準(zhǔn)了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，不必在擔(dān)心公積金斷繳問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。對此，各地的規(guī)定不同。比如昆山的政策是，在貸款之前必須將公積金補交齊全，貸款瓊中買房后如果公積金停繳則沒有影響;而天津、河北、安徽等地都出臺過相關(guān)規(guī)定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：

(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。

(2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

公積金中斷是可以補交的。

一、由銀行網(wǎng)點直接辦理的補繳業(yè)務(wù)：

1、單位為全部職工補繳：

 ⑴正常匯繳后的補繳。單位辦理一個月或數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。

 ⑵首次匯繳前的補繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(nèi)(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點受理后按“單位補繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補繳月份。

2、單位為個別職工補繳：

 個人補繳在6個月以內(nèi)(含6個月)或個人一次性補繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。

⑴漏繳的補繳。單位填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供與補繳月份相對應(yīng)的勞動合同、人事調(diào)動通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。

⑵少繳的補繳。對應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個人補繳。因計算錯誤等原因確需補繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補繳說明。

二、須經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的補繳業(yè)務(wù)：

1、單位為全部職工補繳：

單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段超過6個月(不含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點辦理補繳。

2、單位為個別職工補繳：

個人補繳月份超過6個月(不含6個月)或個人一次性補繳金額超過10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補繳說明和《住房公積金補繳清冊》、《住房公積金個人補繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點辦理補繳。

三、核準(zhǔn)程序：

屬銀行網(wǎng)點直接辦理補繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機構(gòu)職能科室負責(zé)受理。核準(zhǔn)程序為:科室經(jīng)辦人初審,科室負責(zé)人復(fù)核,報分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。

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